Смета
Расчёт стоимости определённого состава и объёма строительных работ по принятой базе цен и правилам расчёта.
Состав работ и основание стоимости
Смета раскрывает, какие работы и ресурсы включены в расчёт. Участникам проекта нужны понятные объёмы, единицы и основания стоимости. Применяемые цены и метод расчёта зависят от условий конкретного проекта.
Связь сметы с бюджетом и изменениями
При передаче объекта в производство РП сопоставляет смету с договорным составом работ и бюджетом. Новые объёмы и технические решения проверяют отдельно, сохраняя основания изменения стоимости.
Сметная сумма не равна фактически понесённым затратам. Бюджет также может включать статьи и резервы, не совпадающие со структурой сметы.
Пример
В смете предусмотрен один объём перегородок. После изменения планировки команда уточняет количество, материал и влияние на стоимость, а затем согласует изменение.
Бизнес-разбор
Почему стройка постоянно требует вашего вмешательства?
Обсудите с экспертом конкретную ситуацию: сроки, работу руководителей или экономику объектов.
Записаться на бизнес-разбор